Vente | 695 000 € | 2e étage | 100 m²
Appartement entièrement rénové dans un immeuble de caractère dont les façades extérieures et la toiture ont également été restaurées, avec ascenseur. Lentrée se fait par une porte dorigine en bois, préservant le cachet de limmeuble, et mène à un intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel, avec double exposition (est et ouest) garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Le séjour est une pièce indépendante, orientée vers larrière du bâtiment, avec accès direct au balcon arrière, un espace extérieur privé donnant sur la cour intérieure et les immeubles voisins.

La cuisine, entièrement équipée meubles jusquau plafond, plan de travail en pierre, éclairage intégré sous les modules hauts, four et plaque à induction encastrés , souvre en open space sur lespace repas, près des fenêtres à lencadrement en pierre dorigine apparent. La cuisine dispose également dun accès direct au balcon arrière.

Lespace nuit se compose dune chambre principale, avec une large fenêtre en arc faisant office de porte daccès à un balconnet en fer forgé donnant sur la Rua Bernardim Ribeiro, et dune deuxième chambre en suite, avec salle de bains privative. Attenant à la chambre principale, une pièce supplémentaire fait actuellement office de bureau, idéale pour le télétravail. Les deux chambres disposent de la climatisation.

Les deux salles de bains présentent une finition soignée, avec revêtement en céramique, douche à litalienne vitrée et miroir rond éclairé. Lensemble du logement dispose de la climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de lannée.

Situé à Picoas, lun des quartiers les plus centraux et les plus prisés de Lisbonne, le bien se trouve au carrefour des Avenidas Novas, de lAvenida da Liberdade et du quartier dEstefânia. Il sagit dun quartier résidentiel établi, marqué par le charme des immeubles traditionnels lisboètes tout en offrant une vie de quartier complète, avec commerces de proximité, services, bureaux et une offre croissante de restaurants et cafés. La proximité du centre financier et des affaires de la ville, alliée à un excellent réseau de transports publics, fait de Picoas un emplacement particulièrement recherché par ceux qui apprécient de vivre près de tout, dans un cadre sobre, central et bien établi de Lisbonne.
Caractéristiques:
Typologie T2+1 (chambre principale et chambre en suite, plus un bureau attenant à la chambre principale)
Appartement entièrement rénové
Deux salles de bains complètes, dont une en suite
Double exposition (est et ouest)
Séjour et cuisine indépendants, tous deux avec accès au balcon arrière
Cuisine en open space avec lespace repas
Balconnet dans la chambre principale, accessible par une large fenêtre en arc, donnant sur la Rua Bernardim Ribeiro
Climatisation dans tout lappartement
Cuisine équipée (four et plaque à induction encastrés)
Éléments dorigine préservés (encadrements de fenêtres en pierre, porte dentrée)
Performance Énergétique: C
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