T2 rénovée à Sesimbra (Santiago), à 3 minutes à pied de la Plage de Californie avec vue latérale sur la mer et vue sur le Château.

Au cœur du village de Sesimbra, dans la paroisse de Santiago, cet appartement T2 réunit deux paysages qui définissent cette région : la mer, en vue latérale, et le Château de Sesimbra, qui se découpe au sommet de la serra. Cest le type de vue que vous gagnez chaque jour, sans quitter votre maison.

Lentrée donne accès à un salon spacieux et lumineux, avec un espace confortable pour le séjour et la salle à manger. La cuisine (entièrement équipée) est indépendante du salon, une solution pratique pour ceux qui cuisinent et aiment garder les espaces séparés. Les deux chambres offrent de bonnes surfaces, lune delles disposant dune petite véranda pour le petit-déjeuner en plein air. Lappartement est complété par une salle de bain complète.

Prêt à habiter. Lappartement a été rénové il y a 4 ans, dans un travail qui a inclus la peinture, lélectricité et la plomberie. Les interventions qui pèsent généralement sur le budget de lacheteur sont déjà réalisées.

Vendu meublé, à lexception de quelques pièces décoratives.

Avec licence dHébergement Local, un atout significatif dans lune des zones les plus demandées de la région de Lisbonne. Pour ceux qui envisagent de rentabiliser le bien, que ce soit en régime complet ou seulement en haute saison, cest un point de départ que peu de propriétés offrent.

Lappartement ne dispose pas de garage.

La vie à quelques pas de la porte :

La Plage de Californie se trouve à 3 minutes à pied. Cest la plage du village, abritée et aux eaux calmes, avec toute la façade maritime à proximité.

Sesimbra est un village vivant toute lannée, et pas seulement en été. Le Marché Municipal, Rue de la République, ouvre du mardi au dimanche de 7h30 à 14h00 et cest là que se trouvent le poisson et les fruits de mer les plus frais du village, les fruits et légumes des producteurs locaux, le pain cuit au four à bois et les fromages dAzoia. Autour, au centre, il y a des supermarchés, des boulangeries, des cafés et pâtisseries, des pharmacies, des banques, la poste, des salons de coiffure et le commerce traditionnel de rue.

Au niveau des services, le village dispose dun centre de santé, décoles primaires et secondaires, de salles de sport, de services municipaux, dun office de tourisme et de transports routiers avec liaisons vers Lisbonne et Setúbal. Lisbonne se trouve à environ 40 minutes en voiture.

La restauration est un chapitre à part : Sesimbra est connue dans tout le pays pour ses restaurants de poisson et fruits de mer, beaucoup dentre eux servant directement de la criée, ainsi que les terrasses de lavenue côtière et la vie nocturne estivale.

Et aux alentours

Le village est encadré entre la mer et la Serra da Arrábida, avec le Parc Naturel à proximité. À proximité, vous trouverez le Cap Espichel et le Sanctuaire de Notre-Dame du Cap, la Forteresse de Santiago au cœur de la façade maritime, le Port dAbri, des plages comme celle de lOr et la Ribeira do Cavalo, et des sentiers de randonnée balisés par la municipalité. Cest aussi une destination de référence pour la plongée et la pêche sportive.

Le Château de Sesimbra, que vous voyez depuis lappartement, est Monument National depuis 1910 et est ouvert au public, avec des remparts accessibles à pied et des expositions permanentes sur son histoire.

Idéal pour

Ceux qui recherchent une première habitation dans un village avec services toute lannée, ceux qui veulent une maison de vacances prête à lemploi près de la plage, ou ceux qui recherchent un investissement avec rendement touristique déjà encadré.

Prenez rendez-vous pour votre visite.
#ref: 1006415
Performance Énergétique: E