Située dans une zone daccès rapide, cette propriété dispose dun vaste entrepôt de 442 m2, dun showroom et dun appartement de 4 chambres au dernier étage, ainsi quun terrain de 1900 m2. Elle est proche dune zone industrielle et commerciale, de supermarchés et de toutes sortes de services... Super investissement !

- Entrepôt et magasin, de 442 m2, avec de hauts plafonds et un accès facile pour le chargement et le déchargement. Avec un emplacement de grande visibilité et de mouvement, il est parfait pour tout type dentreprise.

- Appartement de 4 chambres, dune superficie de 236 m2, comprenant une cuisine équipée, un grand salon lumineux, des chambres avec de bons espaces et beaucoup de lumière naturelle ainsi quune terrasse privée.

- Terrain : la propriété comprend également environ 1 900 m² de terrain, avec deux façades et un accès indépendant par lavant et larrière. Il est possible de construire un second entrepôt, permettant lexpansion ou la création dun nouvel espace autonome.

Situé aux portes de la ville dAveiro, ce bien se distingue par sa polyvalence, son excellent accès et son énorme potentiel dappréciation, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace offrant de multiples possibilités dutilisation et dinvestissement.

Superficie de la parcelle : 3104 m²
Superficie brute : 678 m²

CE :C
RÉDUS : 1040803/25 BR
Performance Énergétique: C
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