New warehouse in the industrial area of Canelas, south of the A29, in Vila Nova de Gaia.

Ideal for last-mile distribution operations, with excellent connectivity to the A29, A44, and A1 motorways, ensuring direct access to the city of Porto.

Delivery scheduled for Q1 2026, with BREEAM Excellent certification. Each unit features 5 dock-level loading bays and 1 ground-level gate, sprinklers, and state-of-the-art technical specifications, ideal for logistics and light industrial activities.
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La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 11 090 m2, divisée en 3 bâtiments distincts :

- Le bâtiment (A), qui fonctionne comme lentrée publique principale, a au rez-de-chaussée les espaces sociaux, avec une salle de réception des clients et un bar, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet un bon éclairage naturel de...

Location dentrepôt dune superficie totale de 250 m², hauteur sous plafond 350 centimètres, avec coin bureau, salle de bain et salle à manger.

* Portail dentrée de 395 centimètres (largeur) et 285 centimètres (hauteur), avec 1 grande fenêtre et 3 petites fenêtres. Sol en mosaïque et plafond en plaques de plâtre qui peuvent être complètement enlevés.
* Il ne peut pas être loué pour lentreposage de matières dangereuses.

VALEURS MONÉTAIRES POUR LE LOYER :
- Paiement de deux mois de loyer au début du bail.

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Grande installation industrielle, idéale pour lindustrie, la logistique, les services ou le siège social, située sur un terrain de 12 056 m², offrant dexcellentes conditions de fonctionnement et de circulation.

Au rez-de-chaussée, la propriété possède :
- Grande zone de production/entrepôt
- Zone administrative avec réception et bureau
- Installations sanitaires
- Vestiaires et cafétéria, entièrement fonctionnels pour soutenir lactivité

Le 1er étage se compose de :
- Multiples armoires
- Installations sanitaires
- Z...

Entrepôt bien situé, situé dans une zone à forte dynamique commerciale et à une excellente accessibilité, bénéficiant de la proximité avec les transports et des principales voies de circulation.

Lespace principal se distingue par son espace et sa hauteur de plafond de 6 mètres, offrant une utilisation très polyvalente pour différentes activités. Au niveau des poutres de soutien du toit, la hauteur est denviron 5 m.

La propriété possède également :

Garde-manger surélevé de 12 m² ;
2 salles de bains complètes...

Entrepôt dune superficie de 298 m2, situé stratégiquement dans la paroisse de Portela à Loures, Lisbonne, à 600 m du centre commercial Portela, à 3 km de laéroport Humberto Delgado, à 4,7 km du pont Vasco da Gama, à côté des paroisses de Sacavém, Encarnação, Prior Velho, Parque das Nações, Olivais et avec un accès facile aux autoroutes A1, A12, A30, A36 et IC2 qui relient le nord au sud du pays.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !
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