Bâtiment vacant à réhabiliter en haut de la Rua do Freixo, à proximité de la Rua do Heroísmo. Avec une superficie totale de terrain de 149 m², la propriété a une empreinte au sol de 85,4 m² et une surface brute de construction de 170,8 m², répartie entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un petit retrait. À larrière, un jardin de 64 m² est disponible.

Lemplacement offre un accès facile aux principales infrastructures de transport de la ville. Le pôle de transports publics de Campanhã se trouve à quelques minutes à pied, avec la gare offrant des connexions ferroviaires vers différentes régions du pays, tandis que le métro relie plusieurs quartiers de Porto et les communes voisines. La gare routière assure également des options de transport supplémentaires pour les trajets régionaux et nationaux.

Lintervention nécessaire sur le bâtiment est importante mais dexécution simple, permettant la création dun projet résidentiel adapté aux besoins du marché. La transformation urbaine en cours et la demande croissante pour des biens réhabilités dans ce quartier renforcent le potentiel de valorisation de linvestissement.
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