Opportunité dInvestissement Prime à Porto - Actif de Développement et Réhabilitation

Cet actif de développement et de réhabilitation est situé dans lun des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Porto, à quelques pas des Jardins du Palais de Cristal.

Limmeuble se compose de 3 étages, avec une surface brute de construction existante de 552 m², implantée sur un terrain de 199 m², offrant un fort potentiel dextension. Construit avant 1951, il nécessite une réhabilitation complète et permet lajout de 1 à 2 étages supplémentaires, portant la surface construite à environ 700 m².

Point clé pour investisseurs :
La vente inclut limmeuble contigu, permettant une surface de construction hors sol combinée estimée entre 1 050 et 1 250 m², idéale pour un projet résidentiel, logements étudiants, appartements avec services ou usage mixte (sous réserve dautorisations municipales).

Prix de vente pour les deux immeubles : 1 250 000 €

Points Forts de lInvestissement

Emplacement central premium à Porto

Potentiel de développement et dextension

Forte demande locative et résidentielle

Excellentes perspectives de valorisation

Actif adapté aux investisseurs institutionnels et promoteurs

Emplacement Stratégique

Jardins du Palais de Cristal - 30 m

Hôpital Santo António - 150 m

Nouvelle station de métro (Ligne Rose) - 150 m

Centre-ville - 750 m

Proximité immédiate des universités

Une opportunité rare dacquérir un actif scalable dans un marché immobilier solide et en croissance.
Planifiez Votre Visite et Découvrez le Potentiel de Cet Immeuble au Cœur de Porto !
#ref: 776786
Performance Énergétique: F