OPPORTUNITE DINVESTISSEMNT IMMEUBLE A RENOVER À GRAÇA

Situé au cœur du quartier emblématique et très recherché de Graça, cet immeuble de 146 m² représente une opportunité rare dinvestissement dans lun des secteurs les plus authentiques et dynamiques de Lisbonne. À seulement 200 mètres du centre névralgique du quartier et à 100 mètres de lun des plus beaux miradouros de la ville, le bien bénéficie dun emplacement privilégié, alliant centralité, calme et qualité de vie.

Limmeuble se compose de deux parties dis...

Ensemble de 3 immeubles à restaurer, avec projet approuvé et 1109 m2 de surface brute de construction, dans la Rua Chã, au cœur du centre historique de Porto. Ces immeubles insérés sur 313 m2 de surface de terrain ont 250 m2 de surface dimplantation et la surface totale de construction est de 1123 m2. 6 étages, avec 23 appartements 1 pièce et 14 m2 de surface de balcons. Les surfaces par étage sont : rez-de-chaussée 250 m2 ; 1er étage 245 m2, 2e étage 245 m2 ; 3e étage 185 m2, 4e étage 132 m2 et 5e étage 53...

Building in the Salgado neighborhood, located in the center of Setúbal, with approved project and licenses to pay for 15 apartments.
1.650 m2 habitable + common areas + terraces and gardens. Floor -1 for 21 parking spaces.
The apartments are typologies T2 and T3, distributed by three residential floors. The interior modernity
contrasts with the classical lines chosen for the façades, which enclose a noble block in the city center. The sophisticated finishings boost the certainty that these are apartments of u...

Building with courtyard, for rehabilitation in the centre of Barcarena, Oeiras. An excellent investment opportunity in an area undergoing strong appreciation, located close to the Barcarena Cultural Centre, the Municipal Garden and the historic Gunpowder Factory.

The location benefits from a comprehensive surrounding environment, with local shops, services, schools and public transport, as well as fast access to the main road networks (A5, IC19 and CRIL). It is also just a few minutes from Lisbon, Oeiras Par...

Immeuble de trois étages en ruine, situé en plein cœur du centre historique, à proximité de la place principale.

Ce bâtiment présente un potentiel de reconstruction et pourrait être transformé en maison ou en plusieurs appartements.

Ces informations sont données à titre indicatif uniquement et nont aucune valeur contractuelle. Elles ne sauraient se substituer à une consultation préalable auprès de lagence immobilière.
Performance Énergétique: Exempt
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Un autre BÂTIMENT VENDU PAR MA PORTE, à Moscavide, avec 8 fractions T1,

Construction pour des travaux totaux complètement VIDE
Zone de construction- 360m2

MY DOOR remercie les propriétaires qui font confiance et croient en notre travail, ainsi quen nos clients, à qui nous présentons toujours la MEILLEURE AFFAIRE.

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Performance Énergétique: E
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· Gross Construction Area: ~550 m²
· Location: Bairro Alto, Lisbon
· Floors: Ground + 3
· Composition: 7 apartments + 1 shop
· Condition: Excellent, fully restored in 2017
· Licences: 7 active short-term rental (AL) licences
· Current Annual Revenue: ~240,000€
· Estimated Gross Yield: ~7.65%
· Approximate RevPAR: 94€

MORE DETAILS:
· Unit mix: 3×T0 (~45 m²), 3×T1 (~65 m²), 1×T2 (~75 m²)
· Equipped kitchens with stove, oven, fridge, microwave, coffee machine, dishwasher and toaster
· Bathrooms with walk-in shower, living...