Opportunité de réhabilitation unique au cœur du centre historique de Montijo
Nous vous présentons un ensemble exclusif de 5 bâtiments urbains situés en plein centre de Montijo. Il sagit dune opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un projet de réhabilitation à fort potentiel de rentabilité dans un quartier central, historique et dynamique.
Atouts de lemplacement et de la structure
Emplacement privilégié : Situé en zone piétonne, garantissant calme et charme urbain.
Exposition solaire : Bâtiment bénéficiant de 4 façades sur rue, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle dans tous les futurs logements.
Configuration actuelle : Composé actuellement dun rez-de-chaussée et dun étage (en ruine), le bâtiment attend une nouvelle vie grâce à un projet moderne.
Le permis de construire (architecture) est déjà approuvé ; seuls les détails techniques manquent. Cependant, le plan proposé peut être réalisé dans son intégralité.
Les commerces peuvent être transformés en logements dès réception des plans définitifs. Une demande dinformation préliminaire (PIP) a été déposée auprès de la mairie de Montijo, prévoyant une transformation significative :
Surélévation à 3 étages : Optimisation maximale de lespace vertical.
Surface de Construction Brute (SCB) : Environ 992 m² destinés au logement.
Type de logements :
11 appartements résidentiels : 6 appartements dune chambre et 5 appartements de deux chambres.
2 locaux commerciaux : Situés au rez-de-chaussée, ils sont idéaux pour le commerce de proximité ou les services, profitant du flux piétonnier du quartier.
Pourquoi investir ici ?
Montijo connaît une forte valorisation immobilière et une demande croissante, grâce à sa proximité avec Lisbonne et à lexcellente qualité de vie quil offre. Ce projet allie le charme de larchitecture historique à la fonctionnalité dune construction neuve et performante.
Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement stratégique.
Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour programmer une visite du site !
Performance Énergétique: Exempt
#ref:KWPT-026170
- Extras
- Fin de la construction:1970-01-01
- Surfaces
- Surface habitable:780.00m2
- Surface totale:992.00m2
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PIP approuvé pour 13 appartements
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Performance Énergétique: Exempt
#ref:EDI_1098...
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Situé dans une zone piétonne, avec 4 façades sur rue.
Bâtiments composés dun rez-de-chaussée et dun étage supplémentaire (actuellement en ruines).
Détails du projet :
Le projet est en attente dapprobation dune demande dinformation préalable (PIP) par la municipalité de Monti...
