Nichée dans la tranquillité des collines de lAlgarve, où le silence, lair pur et la nature créent une atmosphère exceptionnelle, cette propriété de charme bénéficie dune vue sur la mer et offre un véritable havre de paix à ceux qui recherchent intimité, authenticité et proximité avec la nature, sans renoncer à laccès aux principaux services.

Située entre Estoi et São Brás de Alportel, elle bénéficie dun accès par route goudronnée et se trouve à moins de 10 minutes de ces deux localités. Restaurants, supermarchés, commerces et sites culturels et historiques, notamment des palais, des églises, des ruines romaines et des belvédères, sont à proximité. Laéroport international de Faro est à environ 22 minutes et Olhão, avec ses marchés traditionnels et son accès aux magnifiques îles de la Ria Formosa Culatra, Armona, Farol et Deserta , à seulement 19 minutes.

Exploitée à des fins touristiques par les propriétaires actuels depuis près de dix ans, cette propriété bénéficie dun concept établi et dun historique dactivité. Les résultats financiers des dernières années pourront être communiqués aux acheteurs réellement intéressés après une visite.

La propriété comprend six appartements principaux : un spacieux T1 privé destiné aux propriétaires, avec plus de 200 m² de surface intérieure, et cinq unités dhébergement touristique un T2 et quatre T1. Tous disposent de cuisines équipées, de confortables espaces de séjour et de terrasses privatives. Les salles de bains ont été récemment rénovées, avec chauffage au sol et finitions élégantes en microciment.

Lun des atouts majeurs de la propriété est la flexibilité des appartements de létage supérieur, déjà reliés entre eux par des portes communicantes. Il suffit douvrir ou de fermer ces portes pour combiner les unités en différentes configurations, du T1 au T4, selon les besoins, puis de les séparer à nouveau à tout moment. Cette modularité permet dalterner entre une vaste résidence familiale et des unités indépendantes destinées à lhébergement touristique, sans travaux de construction.

À lextérieur, une magnifique piscine de 14 x 7 mètres et une vaste terrasse avec vue sur la mer offrent un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Les jardins proposent différents espaces dintimité et de contemplation, tandis que le terrain denviron 11 400 m² présente un potentiel considérable pour des activités de plein air, de bien-être ou de tourisme nature, sous réserve des autorisations applicables.

Autre avantage appréciable, la propriété comprend un chalet indépendant constituant une septième unité dhébergement de type T1, en complément des six appartements principaux. Équipé dune kitchenette, de toilettes et dune salle deau avec douche, il est disponible pour différents usages, bien quil ne soit pas actuellement exploité à des fins touristiques. Il peut accueillir du personnel, un gardien, des invités ou des membres de la famille, ou servir despace privé indépendant.

Conçue pour une gestion moderne et efficace, la propriété dispose également de systèmes domotiques contrôlables par smartphone, comprenant la détection de présence, la vidéosurveillance, le visiophone et la climatisation.

Alliant une activité touristique établie, un environnement naturel privilégié, une flexibilité remarquable et un vaste terrain aux multiples possibilités, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs souhaitant poursuivre un concept dhospitalité exclusif ou développer un projet sur mesure en Algarve.

Un havre de paix privé, une activité avec une histoire et un lieu au potentiel prometteur une opportunité singulière au cœur de lAlgarve.
Performance Énergétique: B
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