Imaginez un havre de paix où le calme de lAlentejo se mêle à la richesse de la terre et au confort dune maison prête à accueillir famille et amis. Située à Vendinha, dans la commune dÉvora, cette magnifique propriété offre une harmonie parfaite entre la tranquillité de la campagne et se trouve à seulement 30 minutes du centre historique dÉvora et à moins de 2 heures de Lisbonne.

Entièrement clôturée et propre, la propriété est judicieusement divisée en parcelles récemment clôturées, alliant un fort potentiel agricole à un potentiel touristique et de loisirs exceptionnel.

Espace résidentiel et logement avec maison de ferme traditionnelle de lAlentejo (166 m²) : Récemment rénovée, meublée et équipée, elle comprend 2 chambres, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bains et une cuisine traditionnelle avec four à bois.

Un salon indépendant offre un cadre idéal pour recevoir des amis et célébrer des moments précieux. Il est équipé dun poêle, dune cheminée avec foyer, dune véranda et dune salle de bains.

Autonomie énergétique : Lalimentation électrique est assurée par 15 panneaux solaires et plusieurs batteries.

Potentiel agricole et viticole, oliveraie et arbres fruitiers :

La propriété comprend une parcelle denviron 3 hectares avec une oliveraie galicienne traditionnelle dense (environ 360 oliviers) équipée dun système dirrigation goutte à goutte, ainsi que divers arbres fruitiers en pleine production.

Une parcelle denviron 21 hectares propice à la plantation de vignes.

Des zones inondables destinées à la culture de céréales ou de fourrage, avec des pâturages permanents améliorés et irrigués par aspersion rotative.

Élevage. La propriété bénéficie dinfrastructures modernes et performantes, est entièrement opérationnelle et comprend un troupeau :

Chambre des bêtes : vaches (avec un taureau reproducteur Limousine certifié), moutons (Mérinos, Suffolk, Dorper), chèvres Boer et une zone boisée clôturée (4 ha) dédiée à lélevage de porcs noirs de lAlentejo.

Le domaine dispose de nombreux équipements : tracteur Lamborghini 1060 VDT Premium, remorques Galucho, matériel agricole varié, enclos, parcs de contention et balance pour le bétail. Abreuvoirs et mangeoires automatiques répartis sur lensemble des parcelles.

Excellentes ressources en eau avec 4 étangs (dont deux avec permis dutilisation de leau et grande capacité de stockage). Puits avec contre-mine et cuve de récupération des eaux de pluie.

Système automatisé avec pompe électrique alimentée par 20 modules solaires et un groupe électrogène de secours de 67 kVA.

Loisirs, chasse et tourisme : Bénéficiant dun paysage privilégié et dune riche biodiversité, la ferme propose une activité de chasse autorisée et un cadre naturel exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet de tourisme rural ou résidentiel.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif ou un investissement agricole solide au cœur du
Performance Énergétique: B-
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