Si vous recherchez une propriété de grande envergure offrant intimité, emplacement stratégique et fort potentiel de développement touristique, cette propriété pourrait représenter lopportunité idéale pour concrétiser un projet véritablement différenciant au cœur de lAlentejo.

Dune superficie denviron 43,4 hectares, la propriété réunit des caractéristiques particulièrement intéressantes pour la création dun resort rural, boutique-hôtel, hôtel rural, retraite en pleine nature ou propriété privée exclusive.

Située à seulement 20 minutes du littoral et à environ 1h30 de Lisbonne et de lAlgarve, elle bénéficie dun emplacement privilégié qui associe tranquillité et isolement à une excellente accessibilité vers les principales destinations du sud du Portugal.

Laccès à la propriété seffectue par un chemin privé denviron 3 km, garantissant un niveau dintimité particulièrement rare pour une propriété située aussi près du littoral.

Entièrement clôturée, la propriété sétend sur un magnifique paysage composé de collines et de vallées, traversé par son propre ruisseau, créant ainsi différents environnements et paysages naturels.

Vous y découvrirez toute lauthenticité de lAlentejo : suberaie composée de chênes-lièges centenaires, verger dagrumes, pâturages et terres arables, auxquels sajoutent des espaces ombragés et de vastes plateaux ouverts. Un environnement naturel dune grande beauté, susceptible de devenir un élément central de lidentité et de lattractivité de tout futur projet touristique.

Bâtiments Existants et Potentiel de Réhabilitation

La propriété comprend les ruines dune ancienne habitation denviron 205 m² de surface couverte, ainsi quun second bâtiment autrefois destiné à des fonctions de soutien.

Construite selon la technique traditionnelle de la terre crue compactée (taipa), lhabitation principale nécessite une rénovation complète et nest actuellement pas habitable.

Cette situation représente toutefois une excellente opportunité pour développer un projet de réhabilitation entièrement personnalisé, en préservant lauthenticité et le caractère de larchitecture traditionnelle de lAlentejo tout en ladaptant aux besoins et au concept du futur projet.

Potentiel de Construction

Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) actuellement en vigueur, sous réserve de confirmation auprès de la Municipalité compétente, la propriété pourrait offrir un potentiel constructible allant jusquà :

500 m² à usage résidentiel
4 000 m² à usage touristique
6 000 m² pour un hôtel rural

Cette capacité de développement ouvre de nombreuses possibilités pour la création dun projet touristique de référence, harmonieusement intégré dans le paysage et bénéficiant pleinement de la dimension et des caractéristiques uniques de la propriété.

La propriété dispose également de ses propres ressources en eau, un atout important pour un domaine de cette superficie.

Avec le littoral à environ 20 minutes et Lisbonne ainsi que lAlgarve à environ 1h30, 43,4 hectares de nature, une grande intimité et un potentiel de développement considérable, cette propriété réunit des conditions exceptionnelles pour ceux qui souhaitent investir dans un projet véritablement différenciant en Alentejo.

Un lieu où lenvergure de votre projet peut être à la hauteur de votre vision.

Contactez-nous pour obtenir davantage dinformations et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Elle pourrait être le point de départ de votre prochain grand projet en Alentejo.
Performance Énergétique: Exempt
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