Un terrain au potentiel urbain exceptionnel à Cabanas - Palmela
Investir dans lune des zones ayant le plus grand potentiel de croissance de la municipalité de Palmela.
Nous présentons ce magnifique terrain situé à Cabanas, Palmela, inséré dans une zone consolidée à forte densité de population, représentant une opportunité rare pour les particuliers, les constructeurs et les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel à fort potentiel dappréciation.
Le terrain est couvert par le nouveau Plan Directeur Municipal (PDM) de Palmela, bénéficiant dun cadre urbain permettant la mise en place dun processus de licence pour la construction de logements, sous réserve de lappréciation et de lapprobation des autorités compétentes, conformément à la législation en vigueur.
Avec un taux de construction maximal de 40 % de la superficie totale, ce bien offre un potentiel énorme pour le développement dune villa à larchitecture exclusive ou dun ensemble de plusieurs villas, selon le projet à présenter et les paramètres urbains applicables.
Points forts de la propriété :
Des terrains insérés dans une zone dexpansion urbaine ;
Cadre favorable dans le nouveau PDM ;
Possibilité de présenter un projet architectural de construction de logements, sous réserve de licence ;
Indice de construction de 40 % de la superficie terrestre ;
Un fort potentiel dappréciation ;
Idéal pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou la construction de votre propre maison ;
Excellente exposition au soleil ;
Bon accès routier et proximité avec des commerces, des écoles, des services et des transports.
Lemplacement est lun de ses plus grands atoux. Située dans un quartier calme mais stratégiquement placé, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre de Palmela, Setúbal, des plages de Serra da Arrábida et avec un accès rapide à lA2, A33 et au pont Vasco da Gama, ce qui permet datteindre Lisbonne en environ 30 minutes.
Cest le genre dopportunité de plus en plus difficile à trouver : un terrain avec un environnement urbain favorable, dans une zone en forte croissance et offrant dexcellentes perspectives dappréciation future.
Si vous cherchez un investissement solide ou lendroit idéal pour développer un projet de logement de qualité, ce terrain répond à toutes les conditions pour concrétiser votre vision.
Contactez-nous pour plus dinformations, consulter la documentation disponible et planifier une visite sur place. Découvrez tout le potentiel de cet investissement.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:RAD-26078
- Environs
- Autoroute
- École
- Espaces Verts
- Pharmacie
- Hypermarché
- Transports publics
- Surfaces
- Surface totale:2370.80m²
- Surface du terrain:5927.00m²
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