Terrain industriel de 5 000 m² à fort potentiel de construction Vale de Mulatas, Setúbal

Il sagit dune opportunité dinvestissement unique sur un excellent terrain industriel, stratégiquement situé à Vale de Mulatas, Setúbal. Niché dans une zone industrielle, commerciale et de services bien établie, ce terrain bénéficie dun accès privilégié : à seulement 5 minutes de lautoroute A12, il offre des liaisons rapides avec Lisbonne, le port de Setúbal et les principaux axes routiers du sud du pays.

Caractéristiques principales :

- Superficie totale du terrain : 5 000 m²
- Emprise au sol du bâtiment : jusquà 2 500 m²
- Capacité de construction : jusquà 3 étages (hauteur supérieure à 10 mètres)
- Surface constructible brute potentielle : jusquà 7 500 m²
- Terrain nivelé, propre et prêt à construire
- Présence dun chêne-liège avec autorisation dabattage
- Projet technique en cours délaboration et levé topographique inclus

Infrastructures existantes :

- Murs de soutènement en béton
- Clôture périmétrique complète
- Puits artésien équipé dune pompe
- Raccordement moyenne tension déjà installé sur le terrain
- Accès direct par route goudronnée

Usage :

Idéal pour les projets logistiques, industriels et dentreposage, ainsi que pour les entreprises et les investisseurs recherchant un actif à fort potentiel dappréciation et permettant un démarrage rapide des travaux.

Une solution différenciée pour ceux qui privilégient un emplacement stratégique, une capacité de construction et une mise en service immédiate.
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