Magnifique propriété agricole de 46 000 m² située à Alcaria, dans la commune de Fundão, au cœur de la Beira Interior.
Implantée dans une zone de grande sérénité et de beauté naturelle, la propriété se distingue par lexcellente qualité de son sol et son fort potentiel agricole et de valorisation.
Elle comprend plus de 2 hectares de terres alluviales et de prairies, idéales pour les cultures intensives, les vergers ou dautres projets agricoles, bénéficiant également dun système dirrigation, facteur essentiel pour garantir la productivité tout au long de lannée.
La propriété dispose également de plus de 1,5 hectare de broussailles, anciennement terre arable, permettant dagrandir la surface cultivable ou de développer des projets forestiers, biologiques ou de tourisme rural.
À proximité du chemin principal se trouve une construction en brique et ciment, composée dun rez-de-chaussée et dun premier étage. Bien quinachevée, elle a été utilisée comme bâtiment de soutien agricole et peut être adaptée pour habitation, entrepôt ou maison de soutien, sous réserve de faisabilité municipale.
Accès direct à lirrigation de Cova da Beira :
Le terrain bénéficie du prestigieux système hydro-agricole de la région, alimenté par les eaux des barrages de Meimoa et de Sabugal.
Infrastructure prête :
Pas de démarches administratives complexes ni de travaux importants. La canalisation du système dirrigation se trouve à lentrée de la propriété, ce qui permet dactiver laccès à leau par une simple connexion.
Ressources en eau supplémentaires :
En plus du réseau public dirrigation, la propriété dispose de deux puits traditionnels, garantissant une réserve deau précieuse pour lentretien des vergers ou des cultures intensives.
À environ 100 mètres, on trouve léclairage public, facilitant un futur raccordement au réseau électrique.
Avec de bons accès et un cadre rural authentique, cette propriété réunit des caractéristiques rares : dimension, fertilité du sol, irrigation et potentiel de développement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement agricole, un projet touristique ou un refuge en pleine nature.
(Réf. MT1265)
#ref:MT1265
- Surfaces
- Surface du terrain:46800.00m²
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