**Terrain à bâtir à Carvalhais de Baixo, Coimbra**
Avec une superficie denviron 1 400 m² et la possibilité dy construire une maison individuelle pouvant comporter jusquà trois niveaux, ce terrain offre espace, intimité et polyvalence pour réaliser un projet résidentiel distinctif.
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Coimbra, il bénéficie dun accès rapide à lun des principaux axes routiers de la ville, lIC3. Il permet ainsi de profiter dun environnement calme et préservé tout en conservant la proximité et les commodités de la ville.
Un secteur dont la valeur immobilière a augmenté denviron 30 % depuis 2025.
Les environs connaissent une croissance et un développement résidentiel manifestes, avec la construction de nouvelles maisons dans le même secteur, ainsi que sur le terrain adjacent.
Ce terrain est idéal pour :
- La construction dune résidence principale ;
- Un projet familial ;
- Un investissement immobilier offrant un fort potentiel de valorisation future.
La demande croissante pour des zones résidentielles proches de Coimbra, mais éloignées de lagitation urbaine, fait de ce terrain un investissement solide et judicieux.
**Les atouts de ce terrain :**
Superficie du terrain constructible : 1 400 m²
Emprise au sol : 675 m²
Surface totale de construction : 900 m²
Situé dans une propriété dune superficie totale denviron 8 500 m²
Excellente exposition au soleil
Bien plus quun terrain, cest une opportunité de construire un avenir, de constituer un patrimoine et daméliorer sa qualité de vie.
Venez découvrir un lieu où linvestissement rencontre le potentiel.
#ref:06/912473251
- Surfaces
- Surface du terrain:1400.00m²
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