Le terrain est situé en périphérie de la ville de Viseu, à environ 8 km de son centre urbain. Il sagit dun emplacement parfaitement consolidé en termes durbanisme, caractérisé par la construction de maisons dispersées. Bonnes accessibilités, cette zone est desservie par la route nationale EN 231 (Viseu / Nelas), léchangeur de lA25 est à environ 1 km du terrain. Transports en commun avec des lignes des services municipaux de transport de Viseu et des transports interurbains.

Surface brute de construction au-dessus du sol : 2 200 m2
Surface totale du terrain : 6 600 m2
Surface approximative en zone résidentielle (ER) : 2 800 m2
Surface approximative en zone forestière de production : 3 800 m2

CADRE URBAIN
La consultation du PDMV (Plan Directeur Municipal de Viseu) pourrait rendre possible lopération durbanisme suivante :
Dans loption dun lotissement, lindice maximal dutilisation du sol est de 0,80 et le Dhab de 25 à 35 logements/ha ; 3 étages et un sous-sol destiné à un débarras et un garage. Potentiel dexécution de la construction de 6 maisons unifamiliales en bande continue (2 bandes de 3 logements), avec laménagement des accès et autres infrastructures sur le terrain restant inséré dans la zone forestière de production.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:TRU_2903_ASOU