Terrain aménageable, à Enxemil, dans un pôle de centralité et de développement régional, avec une position excentrique, sur la côte nord.
Espace pour concilier les espaces naturels avec le bien-être et le plaisir des humains.
Situé au cœur dun paysage naturel époustouflant, en bordure de la « Zone importante pour la préservation des oiseaux » et à environ 3,5 km du parc urbain dOvar, « poumon » de la ville, véritable corridor vert, patrimoine environnemental, un espace de biodiversité, de loisirs et de convivialité, qui amène la nature en ville et relie les deux côtés de la ville. Distance similaire à Praia da Azurreira et à Foz do Rio Cáster.
Terrain plat et propre, flanqué dun accès pavé.
Zone de tissu urbain consolidé, composée dimmeubles multifamiliaux et dactivités commerciales et de services (Hôpital à 1,5 km).
Terrain urbain, urbanisé - Grade II ; Indice maximum doccupation/utilisation/étanchéité du sol : 50 % / 0,7 / 65 % ; 2 étages.
À environ 2,5 km du Centre et à 1,5 km de Cais da Ribeira de Ovar, « fils de la Ria de Aveiro ».
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Performance Énergétique: Exempt