Terrain à vendre | 37 appartements | 5 796 m² de surface brute construite.

Vale Lagar | Portimão | Algarve.

Excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers et investisseurs à la recherche dun terrain de taille et de capacité nécessaires pour développer un vaste projet résidentiel à Portimão.

Ce terrain, intégré à lurbanisation de Vale Lagar, couvre une superficie de 884 m² et une configuration constructive qui permet la perspective dun développement résidentiel multifamilial avec une prévision de 37 appartements, répartis sur 5 T1, 10 T2, 14 T3 et 8 T4.

Caractéristiques
Superficie de la parcelle : 884 m²
Surface dimplantation : 608 m²
Surface brute de construction : 5 796 m²
Surface H/construction au-dessus du sol : 4 028 m²
Surface L/E : 1 768 m²
Étages au-dessus du sol : 7
Appartements prévus : 37
Typologies : 5 T1 + 10 T2 + 14 T3 + 8 T4

Potentiel de développement

Le terrain présente une échelle particulièrement intéressante pour la création dun développement résidentiel contemporain, avec une gamme diversifiée de typologies : 5 appartements T1, 10 T2, 14 T3 et 8 T4.

Cette combinaison lui permet de couvrir différents segments du marché, des investisseurs et acheteurs individuels aux familles cherchant des appartements plus grands.

La capacité prévue de 37 logements, associée aux 5 796 m² de surface brute construite, confère au terrain une taille adéquate pour une opération destinée aux promoteurs immobiliers et aux investisseurs.

Emplacement

Inséré dans lurbanisation de Vale Lagar, à Portimão, le terrain est situé dans une zone résidentielle proche du commerce, des services, des équipements et des accès routiers.

Cette situation vous permet de profiter de la proximité avec le centre de Portimão et les principales zones dintérêt de lAlgarve, tout en conservant le cadre résidentiel de Vale Lagar.

Opportunités pour les investisseurs

Lattrait principal de cet actif est la combinaison de :

884 m² de terrain + 5 796 m² de superficie brute + 7 étages + 37 appartements prévus.

Une opportunité destinée aux promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel de taille pertinente à Portimão, avec quatre typologies distinctes et un potentiel pour une stratégie marketing diversifiée.

En résumé

37 appartements prévus - 5 T1, 10 T2, 14 T3 et 8 T4
5 796 m² de superficie brute construite
4 028 m² de construction hors sol
1 768 m² de superficie C/E
7 étages au-dessus du sol
884 m² de superficie
608 m² de configuration
Vale Lagar, Portimão.

Note : Les surfaces, le nombre détages, la répartition des logements et les autres paramètres présentés correspondent aux éléments actuellement disponibles pour le Lot C4 et doivent être confirmés via le processus/projet concerné ainsi que par les autorités compétentes. Certaines images créées à laide de lIA.

Réf. : 5954
Performance Énergétique: Exempt
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