TERRENO URBANO COM POTENCIAL PARA PROJETO URBANO!
Apresentamos um terreno com 4.977 m², localizado na prestigiada zona do Cerro do Alportel / Monte Casal, em São Brás de Alportel, uma localização cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos do Algarve.
De acordo com um estudo de viabilidade, pode ser desenvolvido um projeto residencial de alta qualidade, com a construção de aproximadamente 6 a 7 moradias unifamiliares de segmento médio/alto, sujeito à aprovação das entidades competentes.
Inserido numa zona de baixa densidade construtiva, predominantemente composta por moradias isoladas, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, natureza e acessibilidade, sendo uma excelente opção para promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um empreendimento exclusivo.
A localização é um dos seus grandes trunfos: encontra-se a apenas 3 km do centro de São Brás de Alportel, cerca de 11 km de Loulé e aproximadamente 17 km de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro, permitindo um acesso rápido a todas as comodidades, serviços, praias e principais vias de comunicação da região.
Principais características:
Área total do terreno: 4.977 m²
Excellent potentiel pour développement résidentiel
Possibilité de construction denviron 6 à 7 maisons individuelles*
Inséré dans une zone avec potentiel urbanistique
Bons accès et infrastructures dans lenvironnement
Environnement résidentiel calme et de faible densité
Excellente exposition solaire
Localisation privilégiée, à quelques minutes du centre de São Brás de Alportel
Excellente opportunité pour promoteurs, constructeurs et investisseurs
#ref: 963162
Performance Énergétique: Exempt
- Surfaces
- Surface du terrain:4977.00m2
Biens similaires
Description du terrain :
- Type : Terrain à bâtir
- Superficie du terrain : 2 180 m²
- Localisation : São Brás de Alportel
Caractéristiques du terrain :
- Faisabilité de la construction : projet approuvé pour la construction dun appartement 2 pièces, de trois appartements 3 pièces, dun jardin avec piscine commune, dun sous-sol pour le rez-de-chaussée et dune terrasse pour le premier étag...
Les parcelles ont des permis de construire délivrés le 9 décembre 2022, valables 18 mois (prorogeable).
Après lacte dachat et de vente, lacheteur peut librement reprendre la construction avec qui il le souhaite.
Lots disponibles :
Lote10
Surface du terrain: 504.65 m2
Surface du sous-sol: 242.48 m2
Zone rez-de-chaussée: 113.25 m2
Superficie 1er étage: 102.25 m2
Zone de couverture: 102.25 m2
Prix de vente: 160 000,00...
Chaque maison a 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend le sous-sol et le garage, le premier étage dispose dun salon ouvert et lespace extérieur comprend un petit espace vert, un barbecue, une terrasse et la piscine. Au deuxième étage se trouve la chambre à coucher, plus privée.
Située à 5 minutes de São Brás de Alportel, elle bénéficie dun excellent accès et dune excellente infrastructure ...
Terrain plat, très bien situé, dans un quartier calme et facilement accessible. Au cœur de lAlgarve, à 20 minutes de Faro, 10 minutes de Loulé et 15 minutes dOlhão.
Le terrain est planté de caroubiers, damandiers et doliviers. Eau et électricité disponibles à proximité.
À visiter !
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