Terrain Rustique avec Potentiel Constructif | 3 325 m² | Graça, Pedrógão Grande

Nous vous présentons ce terrain rustique de 3 325 m², situé dans la paroisse de Graça, commune de Pedrógão Grande, inscrit dans une zone couverte par le PDM avec potentiel pour la construction de deux maisons dhabitation (sous réserve de consultation et approbation de la Mairie).

Avec une topographie peu accidentée et une excellente exposition solaire tout au long de la journée, ce terrain réunit les conditions idéales pour la construction de maisons individuelles, permettant une excellente utilisation de la surface disponible et une intégration harmonieuse dans lenvironnement naturel.

Localisation

Situé dans une zone tranquille, il bénéficie dune localisation privilégiée :

À seulement 3 minutes du centre de Graça ;
10 minutes de Pedrógão Grande ;
15 minutes de Figueiró dos Vinhos.

À proximité, vous trouverez tous les services essentiels :

Centre de santé ;
Pharmacies ;
Pompiers ;
Loja do Cidadão ;
Écoles primaire et secondaire ;
Supermarchés ;
Commerce et services locaux.

Nature et Loisirs

La région est reconnue pour sa beauté naturelle et offre diverses options de loisirs :

Barrage de Bouçã (5 min.) ;
Barrage et Plage Fluviale du Cabril et Lac du Zêzere (10-15 min.) ;
Plage Fluviale de Mega Fundeira (10 min.) ;
Plage Fluviale dAldeia Ana de Aviz (15 min.) ;
Plage Fluviale de Poço Corga (20 min.) ;
Plage Fluviale des Fragas de São Simão (25 min.).

Excellentes Accessibilités

Coimbra - environ 50 km
Figueira da Foz - environ 80 km
Lisbonne - environ 180 km
Porto - environ 165 km

Points Forts

Surface totale de 3 325 m²
Potentiel pour la construction de deux maisons dhabitation (selon PDM et viabilité municipale)
Terrain peu accidenté
Excellente exposition solaire
Bons accès
Zone calme et environnement naturel privilégié
Proche de tous les services essentiels

Si vous recherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves ou souhaitez investir dans une zone en valorisation croissante, cest une opportunité qui mérite votre attention.

Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de ce terrain !
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Performance Énergétique: Exempt