TERRAIN URBAIN AVEC POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION DE DEUX MAISONS MITOYENNES
Une opportunité de construction et dinvestissement dans la région métropolitaine de Lisbonne

Terrain urbain de 460 m², situé à Caneças, Odivelas, dans une zone résidentielle calme, composée principalement de maisons individuelles, à proximité des écoles, commerces, services et des principaux accès routiers.

Le terrain offre la possibilité de construire deux maisons mitoyennes, constituant une opportunité intéressante pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet résidentiel.

Caractéristiques du terrain

Superficie totale du terrain : 460 m² ;
Surface constructible : 360 m² ;
Possibilité de construction de deux maisons mitoyennes ;
2 étages constructibles ;
Terrain urbain ;
Accès par voie urbaine.

Le terrain dispose des principales infrastructures, notamment leau, lélectricité, lassainissement, léclairage public et les trottoirs.

Potentiel dinvestissement

Pour les investisseurs et promoteurs, cela peut représenter une opportunité de développement dun produit résidentiel neuf dans une zone de la région métropolitaine de Lisbonne avec une demande de logements et de bonnes connexions aux principaux centres urbains.

Localisation et accessibilité

Caneças offre un environnement résidentiel calme, tout en maintenant une bonne connexion à Lisbonne, Odivelas, Loures, Sintra et Amadora.

La localisation bénéficie de la proximité des principales voies routières, notamment lA8, lA9/CREL, lIC22 et lIC17/CRIL, facilitant les déplacements vers la capitale et vers les principales zones commerciales et daffaires de la Grande Lisbonne.

Éducation, commerces et services

Dans les environs se trouvent des écoles, commerces, supermarchés, restaurants, services et équipements de proximité, incluant des établissements denseignement dans la zone de Caneças.

La proximité de Lisbonne permet également laccès à une large offre duniversités, instituts supérieurs, écoles privées et écoles internationales, rendant la localisation intéressante pour les familles et les professionnels.

Culture, loisirs et proximité du littoral

La localisation permet de bénéficier de la proximité des principaux équipements culturels, commerciaux et de loisirs de Lisbonne et des communes environnantes.

Le bon réseau routier permet également laccès aux zones côtières de Sintra et Cascais et à diverses plages de la région, offrant une combinaison intéressante entre qualité de vie, accessibilité et proximité du littoral.
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Performance Énergétique: Exempt