Titre :
Lot de Terrain Urbain de 428m² avec Vue Mer - Santa Cruz, Madère

Description :
Excellente opportunité dinvestissement à Santa Cruz, Île de Madère !

Vente du Lot n°5, un terrain urbain de 428 m² de surface totale, situé au lieu-dit de Janeiro (Cafuza), Santa Cruz. Localisé dans une zone résidentielle très calme de maisons dhabitation, il se distingue par son excellente exposition solaire et par une vue panoramique et dégagée sur la mer.

Données Techniques Officielles (C.M. Santa Cruz) :

Surface du Lot : 428 m²

Surface Brute de Construction : 120 m² dhabitation + 50 m² de surface annexe (garage/annexes)

Surface dImplantation : 120 m² (permettant plus de 300 m² libres pour jardin, cour ou piscine)

Nombre dÉtages Autorisé : 2 Étages + Sous-sol (idéal pour un projet avec garage en façade de la route)

Infrastructures à Proximité :
Le lotissement est entièrement légalisé (Permis 15/96) et les travaux durbanisation sont terminés et réceptionnés par la Mairie. Il dispose dun accès direct et immédiat à tous les réseaux publics en façade du terrain : route asphaltée, électricité, éclairage public, eau potable, assainissement et eaux pluviales.

Localisation :
Zone environnante tranquille, à quelques minutes du centre de Santa Cruz, des plages, des écoles et des services, avec accès rapide à la Route Rapide et à seulement 5 minutes de lAéroport. Terrain dégagé et en terrasses faciles (« poios »), ce qui réduit considérablement les coûts de construction.

Toute la documentation est validée et prête pour lacte notarié.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser votre visite !
#ref: 956739
Performance Énergétique: Exempt