Terrain Agricole avec Infrastructures et Potentiel Stratégique - São Francisco, Alcochete

Emplacement privilégié près du Pont Vasco da Gama et du fleuve Tage

Ce terrain de 6 200 m² est classé comme Espace Rural Catégorie I - Agricole et situé dans la Réserve Agricole Nationale (RAN). Une opportunité solide pour des projets agricoles, écologiques ou dinvestissement stratégique, avec des infrastructures déjà en place.

Cadre légal : PDM + RAN
️ Activités agricoles et délevage autorisées
️ Construction dinstallations de soutien à lagriculture (sous licence) ️ Potentiel pour la logistique agroalimentaire ou le tourisme rural (sous réserve dapprobation de la RAN)
️ Bâtiment en ruine existant, anciennement utilisé comme appui à lélevage

Infrastructures incluses :

.Forage deau avec pompe et local technique
.Compteur électrique installé
.Accès direct à une voie publique goudronnée
.Systèmes autonomes deau et dassainissement autorisés

Paramètres Urbanistiques :

.Surface constructible maximale : jusquà 900 m² (usage agricole)
.Hauteur maximale : 6,5 m (2 étages)
.Indice dutilisation du sol : 0,02

Emplacement Stratégique :

.À 2 minutes du Pont Vasco da Gama
.Proximité de Lisbonne, Montijo et Setúbal
.Vue panoramique sur le fleuve Tage
.Accès rapide aux grands axes routiers

Idéal pour :

.Agriculteurs et entrepreneurs ruraux
.Entreprises agroalimentaires ou de logistique agricole
.Investisseurs à la recherche dun terrain stratégique avec infrastructures
.Projets durables et écologiques

Contactez-nous pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite. Ce terrain est bien plus quun espace cest une base solide pour bâtir avec vision.
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Performance Énergétique: Exempt