Le bien fait partie dune zone industrielle proche de la centrale thermoélectrique de Setúbal, caractérisée par la présence dentrepôts et dindustries, à savoir les installations de Sapec à proximité immédiate, ainsi que de certaines grandes activités industrielles, où se distinguent Alstom, Portucel, Setenave, le port de Setúbal et un environnement diversifié plus éloigné, avec des zones résidentielles sur les plages de Sado, Manteigadas et lÉcole Polytechnique de Setúbal.
Le réseau routier assure une proximité avec les axes de trafic locaux, régionaux et nationaux, étant également proche de la voie ferrée.
Compte tenu des caractéristiques et de la localisation des industries, la région est un point de passage pour les véhicules légers et lourds.
En termes de développement urbain, il sagit dune zone industrielle stabilisée, avec des parcelles inoccupées à proximité des propriétés. Lendroit bénéficie dun bon accès routier, étant à environ 5 km de lEN10 et à 8 km de lA12.
La gare de Praias - Sado est à environ 3 km. Il y a aussi une branche ferroviaire qui dessert le parc industriel, ainsi quune jetée portuaire.
Le stationnement de surface seffectue sans difficulté à lentrée des lots par des espaces prévus à cet effet. Le site dispose également daires de stationnement pour les véhicules lourds.
#ref:IP0072023
- Environs
- Autoroute
- Gare de trains
- Zone industrielle
- Surfaces
- Surface du terrain:21309.00m²
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Caractéristiques du Terrain
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Superficie dépendante : 30 m²
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