Ce terrain surélevé de 800 m² situé à Sanfins, Valença, offre des vues dégagées et une excellente exposition solaire Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que de magnifiques levers et couchers de soleil. Sa position dominante renforce lintimité et la valorisation du paysage, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet résidentiel en harmonie avec la nature.

La propriété présente des accès et des limites bien définis. À lavant, elle donne sur une zone de baldio (terrain communal), créant une barrière naturelle avant la route municipale et assurant davantage de tranquillité. À larrière, un chemin public délimite le terrain et accentue la sensation despace ouvert. Les infrastructures essentielles, notamment leau courante et lélectricité, sont déjà disponibles.

Avec une pente denviron 30°, le terrain se prête à des solutions architecturales innovantes permettant de maximiser les vues panoramiques sur la vallée et vers le fleuve Minho. Cette topographie convient particulièrement à une villa moderne avec de larges ouvertures vitrées, terrasses panoramiques ou conception intégrée à la pente.

Situé à Sanfins, dans la commune de Valença do Minho connue comme la « Porte de lEurope » le bien bénéficie de la proximité de la Galice (Espagne) et dun accès rapide à la ville et au port de Vigo, combinant sérénité rurale et connectivité internationale.
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Performance Énergétique: Exempt