Construire pour récupérer - Lameirão, Cantar Galo, Covilhã
Agence LA | Redéfinir limmobilier | Bâtiments à réhabiliter
Nous présentons une solide opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans la réhabilitation urbaine. Il sagit de deux éléments urbains dune surface brute de construction totale de 220 m² (160 m² + 60 m²), idéaux pour se rétablir entièrement et se transformer en bâtiments résidentiels avec dexcellentes perspectives de plus-value.
Situées dans la zone périphérique de Covilhã, à Lameirão - C...

Excellente opportunité dinvestissement dans un immeuble résidentiel situé dans une zone centrale et bien desservie de Lisbonne. Le bien est actuellement exploité en location de chambres, avec un taux doccupation quasi total et une structure locative déjà opérationnelle.

Caractéristiques principales :
- 30 chambres actuellement louées, réparties sur plusieurs étages
- Typologie idéale pour la location étudiante, jeunes professionnels ou hébergement temporaire
- Deux appartements extérieurs avec des contrats de l...

**Opportunité unique à São Julião do Tojal !**

Découvrez cette incroyable maison de ville pour le logement ou le commerce, située au cœur de São Julião do Tojal, Loures.
Avec un terrain généreux de 780m² et une surface brute de construction de 750m², cette propriété offre un immense potentiel dinvestissement. Idéal pour ceux qui cherchent à réhabiliter plusieurs fractions, chacune sur deux étages, permettant ainsi la création de maisons ou despaces commerciaux diversifiés.

Cette propriété se compose dun rez-d...

Découvrez ce bâtiment entièrement rénové, stratégiquement situé au centre dÁgueda, dans lune des rues les plus emblématiques de la ville. Composé de trois fractions autonomes (deux appartements T2 et un T1), ce bien génère un revenu mensuel dascenseur, permettant un rendement supérieur à 5 %.

Avec un emplacement privilégié et des finitions haut de gamme, ce bien est une option idéale pour un logement en propriété ou pour les investisseurs. La propriété a fait lobjet dune restauration complète, intégrant des ...

#ref:120511517-81...

Bâtiment à fort potentiel de rentabilité, à achever, dans la paroisse dAssunção, Ajuda, Salvador et Santo Ildefonso, municipalité dElvas, district de Portalegre.

Composé de 20 logements répartis comme suit :

Typologies T2 : 3 appartements
Typologies T3 : 3 appartements
Typologies T4 : 7 appartements
Typologies T5 : 7 appartements

Propriété située à côté de Lidl et du stade municipal dElvas, avec les zones suivantes :

Sous-sol - Parking : 8 234 m2
Sous-sol - Pièces de stockage : 1 968 m2
Étages - Logements : 3 610 m...

Charming building for extensive refurbishment in Estefânia, with PIP under approval by the CML (City Council). The PIP envisions an increase in area to 1,102m2, with the utilization of the top floor, totalling 5 floors. The building is designated for both residential and commercial purposes, with a footprint area of 220m2. It is a corner building located in a residential area, very close to the financial center of Lisbon, featuring a vibrant commercial scene, numerous dining options, and various services. A...

- Gross Construction Area: ~550 sqm
- Condition: Excellent (full refurbishment in 2017)
- Licenses: 7 active AL (Local Lodging) licenses
- Floors: Ground + 3
- Composition: 7 apartments + 1 shop
- Typologies & areas: 3×Studio (~45 sqm), 3×1-Bedroom (~65 sqm), 1×2-Bedroom (~75 sqm)

Equipment / Finishes (units):

- Fully fitted kitchens (hob, oven, fridge, microwave, coffee machine, dishwasher, toaster)
- Bathrooms with shower tray; living and dining area in all units
- Some units with patio, terrace or balcony
- Soundp...

Bâtiment à Almada Velha pour la réhabilitation, avec un projet approuvé par la municipalité dAlmada et la Direction générale du patrimoine culturel. Il est prêt à se réhabiliter avec la livraison uniquement de la Communication Préalable.

Le projet se compose de 5 appartements :

Étage 0 (2 appartements)
T3 - Fraction A : 79m2
T1- Fraction B : 37m2 avec terrasse

Étage 1 (3 appartements)
T2- Fraction C : 66m2 (duplex)
T1- Fraction D : 50m2 (duplex)
T2-Fraction E : 83m2 (duplex)

Comme il sagit dun bâtiment antérieur à 1...