#ref:120511410-95...

Bâtiment présentant les caractéristiques suivantes:

Entièrement récupéré, ainsi que les 3 fractions;

Rez-de-chaussée et 1er étage avec patio de 33 m2 chacun;

2ème étage avec vue sur le fleuve;

Valeurs des appartements après travaux:

Rez-de-chaussée - 370.000€- T2 sans ascenseur avec 62 m2
1 salle de bain
Terrasse avec 33m2

1er étage - 370 000 avec terrasse

2e étage - 360 000

Certificat énergétique D
Performance Énergétique: D
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#ref: 773611
Performance Énergétique: F...

Superficie totale : 154 m².

État : Pour une réhabilitation totale, avec exemption de licence dutilisation (propriété antérieure à 1951).

Composition : 4 maisons (3 vacantes et prêtes à intervenir ; 1 occupée par un locataire de 86 ans).

Emplacement stratégique : Proche des banques, des écoles, des transports et du commerce traditionnel.

Pourquoi investir ici ?

Flux de trésorerie immédiat : Initiez la récupération des 3 unités vacantes pour une location ou une revente rapide.

Évaluation garantie : Montijo bénéfici...

Bâtiment emblématique dans le centre dAzeitão - Idéal pour un grand projet de logement ou dhôtel

Au cœur dAzeitão, il y a cette propriété historique avec 480 m² de terrain et 1 114 m² de surface brute de construction, répartis entre les fractions de logements et les espaces commerciaux.

Son emplacement privilégié dans le centre historique, à côté des commerces, des services et des attractions touristiques, lui confère une grande visibilité et un potentiel dappréciation.

Avec des dimensions généreuses et une po...

Bâtiment pour les services dans le quartier historique de Santarém.

Propriété composée du rez-de-chaussée et du premier étage, destinée aux services, située au cœur du quartier historique de Santarém.

Il est en excellent état et bénéficie dun emplacement privilégié, caractérisé par une forte densité commerciale et un flux piétonnier important.

Répartition de lespace :

Rez-de-chaussée :
Grand salon
Trois armoires (deux grandes)
Coupe
Deux toilettes (pour hommes et femmes)
Deux divisions supplémentaires

Premier étage :...

Building in the Downtown of Coimbra - Investment Opportunity

We present this unique building, located in the prestigious Downtown area of Coimbra, a high-demand zone with great potential for appreciation.

The property consists of:

Spacious shop on the ground floor with a mezzanine, offering an excellent opportunity for commercial or service use;
Three residential floors, each with 8 rooms, providing flexibility in space usage, whether for rental or conversion into multi-family housing;
Attic, with additional spa...

R/C + 2 building with excellent location and direct view of the Douro River.
PIP approved (expired).
Total construction area of 628.1 m2, of which 233.1 m2 related to expansion and 395 m2 related to alteration.
Construction volume of 2,187.9 m3.
Privileged location.
Energy Rating: Exempt
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ATTENTION INVESTISSEURS, BIEN LOUÉ AVEC UNE RENTABILITÉ DENVIRON 5 %.

Immeuble de 1250 m2, composé de 3 étages avec licence SERVICES. La propriété dispose de deux entrées, de plusieurs chambres, de salles de bains sur les 3 étages et dun auditorium. Limmeuble est loué, avec un bail de 10 ans.

Situé dans le centre de Lisbonne, à côté du marché de lAlvalade et de toutes sortes de services, commerces, restaurants.

Excellente rentabilité.

Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous fournir toutes les inform...